COMSでは、一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)の協賛事業者として「マイホーム借上げ制度」を取扱っており、三田市にお住いの方や三田市に住まわれたい方向けの「住みかえ支援サービス」を行っています。市のまちの再生課が設置する「すまいの相談窓口」とも連携し、弊社ハウジングライフ(住生活)プランナーが制度や物件に関するご相談から契約までお手伝い致します。
マイホーム借上げ制度は、50歳以上のシニアの皆さまのマイホーム(戸建て・マンション)を最長で終身にわたって借上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。自宅を売却することなく、住みかえや老後の資金としてご活用いただけます。また賃貸物件を借りたい方にとっては、一定の耐震性が確保されている、敷金がない等、安全・安心でお得な住宅をお選びいただけるメリットがあります。
その他詳細はお問い合わせください。
COMSでは、マイホーム借上げ制度の利用をお考えの「マイホームを貸したい方」と「賃貸物件を借りたい方」のマッチングを行わせていただき、スムーズに安心して住みかえを行っていただけるよう、住みかえの専門家「ハウジングライフ(住生活)プランナー※」が支援をさせていただきます。
ハウジングプランナーは、(財)高齢者住宅財団が適当と認める、移住・住みかえに関連する様々な分野の講習を受講、考査に合格し、JTIに登録されている「住みかえのスペシャリスト」です。
弊社のハウジングライフ(住生活)プランナーが制度に関するご相談から契約成立まで、安心して「住みかえ」をしていただけるようお手伝い致します。
| 順番 | 項目 | 内容 |
|---|---|---|
| (1) | お問い合わせ | お気軽に弊社ハウジングライフプランナーまでお問い合わせください。 |
| (2) | 内容のご説明 | マイホーム借上げ制度の内容をご説明させていただきます。 |
| (3) | カウンセリング | 制度利用に関する無料カウンセリングをさせていただきます。 カウンセリングを受けていただくには、事前に移住・住みかえ支援機構(JTI)の「情報会員」登録が必要となります。 |
| (4) | 賃料査定 | カウンセリングを受けた結果、制度利用を希望される場合は、予備診断(賃料査定)を行います。 |
| (5) | お申し込み | 予備診断を受けた結果、制度利用をお決めになられた場合、制度利用申込書をご提出いただきます。(有料) |
| (6) | 建物診断 | 制度利用申込をいただいた後、建物診断を実施していただきます。(有料) |
| (7) | 転借ご希望者の募集 | 工事の必要がない場合、弊社が転借ご希望者の募集を行います。 工事の必要がある場合、補強・改修工事を実施していただきます。 |
| (8) | 契約成立 | 最初の転借が決定次第、借上げ条件が記載された承認通知書が発行されます。これで契約成立となります。 |
(5)(6)の制度利用申込金及び、建物診断費用はJTIとの契約が成立しない場合でも返却されません
(途中でキャンセルされた場合でも同様です)。
(4)までは無料です。
弊社のハウジングライフ(住生活)プランナーが制度に関するご相談から契約成立まで、安心して「住みかえ」をしていただけるようお手伝い致します。
| 順番 | 項目 | 内容 |
|---|---|---|
| (1) | お問い合わせ | お気軽に弊社ハウジングライフプランナーまでお問い合わせください。 |
| (2) | 物件のご紹介 | ご希望に沿う物件をご紹介させていただき、実際に物件をご覧いただきます。 |
| (3) | 入居申し込み | ご希望に合致する物件が見つかった場合、入居申し込みをしていただきます(その後弊社より保証会社へ入居審査を依頼します)。 |
| (4) | 契約成立 | 入居審査の結果を受け、弊社にて入居契約の準備を行います。お客様に入居契約に必要な書類にご記入・ご捺印いただき、契約金をお支払いいただきましたら、基本的にお客様の契約に向けた作業は完了となります。 |
(株)北摂コミュニティ
開発センター
地域連携推進部 地域共創課
